As novidades!!!

Ora vivas a todos!

Sei que faz muito tempo que não aparecia, mas haviam aqui umas “pedrinhas” no sapato que careciam de ser resolvidas com pouca publicidade, e que na prática, na semana passada diria que finalmente todas as ditas “pedrinhas” ficaram fora do sapato!

Vamos lá então!

Novidade #1:

FInalmente na semana passada (quinta-feira) foi deferido o alvará que permite fazer com que algumas alterações feitas logo em obra a pensar no Turismo Rural, fossem aprovadas. A partir daqui, vamos lá pedir a licença de utilização para esta primeira fase!

Novidade #2:

Esta é capaz de chocar! O projecto tomou outro nome ao invés do “Monte do Regato”: TONS DA TERRA

Isto porque ao tentar registar Monte do Regato, havia uma “Herdade do Regato” e andei a dirimir argumentos com o INPI e advogados e… acabei por perder. Assim sendo, ficou já confirmado pelo mesmo INPI e sou agora proprietário da marca “Tons da Terra”. (seja como for, para a familia e amigos será sempre “Monte do Regato”)

Novidade #3

Tons da Terra não foi fácil. Também desde finais de Março tornei-me proprietário do domínio “tonsdaterra.com”, essencial para a internacionalização do projecto. Uma empresa sul americana era proprietária do domínio, contudo não renovou e finalmente em Março apenas umas horas após ficar novamente livre, registei-o eu!!!

Novidade #4

O projecto também já tem logo. Apenas o divulgo agora, porque o registo do nome estava associado ao logo, e assim, enquanto não houvesse o preto no branco, preferi manter confidencial! Agradeço as vossas opiniões:

Novidade #5

Existe ainda uma outra novidade, mas para já vou ter de mantê-la “confidencial”, pois estamos numa fase crítica do projecto e assim que for concluída, anuncio-a aqui!!

Um forte abraço a todos

 

A fase do “só”…

Ora vivas a todos!

Pois é. O título é fiel ao que realmente se passa, ou seja, estamos na fase do “só”. E como eu detesto esta fase!!!

Mesmo não sendo entendido na matéria, diria que existe trabalho para 2 semanas e fica concluído.

Ou seja:

• só falta acabar a pintura,
• só falta colocar duas bancadas de lavatório,
• só falta colocar as pérgolas no terraço,
• só falta fazer o pavimento sob o alpendre,
• só falta colocar os interruptores, tomadas e afins,
• só falta uma mão cheia de outras pequenas coisas…

O problema dos “sós” é a sua soma e o seu cariz quase de “eternidade”, pois se for a ser sincero e honesto, em Março a lista de “sós” era praticamente a mesma!

A parte cómica é que quando alguém vai à obra lá vai sempre dizendo “ahhh…. já falta pouco. Isto agora é rápido”.

…estranhas as diversas noções de rapidez…

Como lição aprendida para já, sempre posso ir dizendo que:

Só falta “isto” ≠ Falta pouco tempo para acabar

C’est la vie!

Agora que já exorcisei estes pequenos demónios, vamos ao que interessa. As pinturas avançaram e sinceramente apenas posso fazer um comentário: EXCELENTE A COR ESCOLHIDA!

Deixo-vos umas imagens para apreciarem e já agora comentarem.

Respondendo a uma questão aqui levantada sobre o duplo beirado, a distância entre telhas é exactamente 50% do tamanho da telha, sendo que a telha superior assenta sobre 50% da telha inferior.

Resumindo, fica à vista 50% da telha inferior e 100% da telha superior.

Um abraço

Serralharias / Caixilharias e… xisto!

Ora vivas a todos!

Depois da “ressaca” que foi a satisfação pela obtenção da aprovação para o TR, urgiu nas últimas semanas preparar a obra para entrar numa das fases mais determinantes (e visíveis).

Dessa feita, foram preparadas uma série de actividades para que o empreiteiro re-entrasse novamente em obra a partir de amanhã (embora na prática já começou na quinta-feira com alguns preparativos e com algumas outras novidades como veremos mais à frente).

Dentro desses preparativos que têm sido feitos, destaco então os seguintes:

• Alvenarias cozinha (para algumas situações que esta terá);
• Alvenarias sala (lareira, prateleiras, decoração);
• Amostra de betumes (pavimento geral);
• Amostras de sanca;
• Barra da parede exterior da cozinha (alçado leste);
• Barra do alçado poente;
• Barrotes (grossura dos mesmos) para pérgolas do terraço;
• Aplicação de velatura às madeiras;
• Janelas / portas da casa (começaram já a ser aplicadas);
• Mapa de portadas (sentido de abertura / muleta / tipo);
• Material eléctrico para as IS;
• Melhor método para impermeabilização do terraço tendo em conta o pavimento que este terá;
• Nichos interiores para efeitos decorativos;
• Inicio do pedido de orçamentos para a cozinha;
• Encomenda do pavimento da casa 290 m2…. recepção prevista para quarta feira;
• Inicio da aplicação do pavimento / revestimento das IS;
• Projecto de cozinha concluído e entregue;
• Escolha do recuperador de calor (M-Design…?);
• Roupeiros (portas);
• Cantoneiras / suportes para as pérgolas;
• Tubos de empalme para sanitas;
• Escolha e preparação para aplicação do xisto.

Quanto às novidades “físicas”, foi mesmo a aplicação das janelas e portas a principal novidade. Vejam as fotos:

O xisto chegou na segunda-feira, foi escolhido na terça, comprado na quarta e descarregado ontem. Tivemos sorte com a cor. Algumas fotos do xisto conseguido:

E fica uma imagem geral:

Esperemos que o mês de Outubro seja repleto de novidades resultantes dos avanços!

Abraço

RG

Casas de banho

Olá a todos!

Estou de regresso novamente. Foram umas fantásticas férias no Alentejo que só não foram melhores porque as tive de interromper nesta semana que hoje termina para viajar em trabalho para fora do país.

Entretanto, a obra esteve parada umas 3 semanas para terminar os projectos de casas de banho, que ficaram – pelo menos em projecto… – um espectáculo.

Já na semana anterior os trabalhos já voltaram em força e sempre estou curioso para regressar à obra este fim-de-semana, pois desde casas de banho a barras/socos, pedras e caixilharias está tudo a avançar.

Ficam aqui as perspectivas esquemáticas das 3 IS:

A casa de banho do piso 0

A casa de banho do piso 1, quartos comuns:

E finalmente a da suite:

O projecto é da autoria do atelier C+C.

Este fim-de-semana vêm fotos da obra!!

1 abraço e bom fim-de-semana

MdR

Cotas, electricidade e canalizações

Boas a todos!

Mais uma semana volvida e esta foi uma semana para a movimentação de terras (ajustar cotas e compor as coisas de acordo com o que está em projecto.

Foi também uma semana onde se definiu a localização das louças sanitárias (principalmente as torneiras e autocolismos, visto que é tudo de embutir) bem como uma última verificação aos roços tendo em vista a aparelhagem eléctrica.

A semana que vai entrar, vai também ela ser de acordo com o programado uma semana toda ela dedicada a electricidade e canalizações, bem como continuar a modelar o terreno de acordo com o que está em projecto (toda a impermeabilização dos muros de suportes está concluída, pelo que agora é importante que as cotas estejam de acordo com o projecto).

A área técnica também ficou definida, sendo que resultou em ter de subsituir uma porta por uma passagem, e uma porta por outra mais larga, pois caso contrário caso venha a querer colocar no futuro um depósito AQS de 500 L…. ficava a ver navios ou tinha que o desmontar e voltar a montá-lo lá dentro…

Localização dos painéis solares para o AQS também foi identificado o local bem como iremos fazer o arrefecimento deles no verão.

Ficam umas fotos das movimentações de terras tendo em conta o ajustamento das cotas:

1 abraço a todos

RG

Visita Guiada

Ora vivas!

Enquanto se resolve e não se resolve as caxilharias, e no meio da troca de algumas fraldas, fica uma vista guiada pela casa.

Entretanto, a EDP finalmente ligou o contador de obra… espero que tenham a rapidez para cobrar agora mensalmente…

Vamos lá então.

À esquerda, lavandaria e Mini Office, na direita, garagem (que será transformada numa pequena sala de convívio, com matrecos e ver a bola!!!):

Hall de entrada na esquerda, e cozinha na direita:

A sala:

Quarto do piso 0 (IS e àrea técnica vão ficar de fora para já):

Parte da escadaria que deu acesso ao piso 1:

Na esquerda, aquele que para mim acaba por ser o melhor quarto, na direita, o outro quarto, ambos servidos por uma IS entre eles:

Terraço, que liga os dois quartos também à suite:

Finalmente, a suite e respectiva IS:

E pronto. Em breve novidades irei anunciar :D

1 abraço a todos,

RG