Visita Guiada

Ora vivas!

Enquanto se resolve e não se resolve as caxilharias, e no meio da troca de algumas fraldas, fica uma vista guiada pela casa.

Entretanto, a EDP finalmente ligou o contador de obra… espero que tenham a rapidez para cobrar agora mensalmente…

Vamos lá então.

À esquerda, lavandaria e Mini Office, na direita, garagem (que será transformada numa pequena sala de convívio, com matrecos e ver a bola!!!):

Hall de entrada na esquerda, e cozinha na direita:

A sala:

Quarto do piso 0 (IS e àrea técnica vão ficar de fora para já):

Parte da escadaria que deu acesso ao piso 1:

Na esquerda, aquele que para mim acaba por ser o melhor quarto, na direita, o outro quarto, ambos servidos por uma IS entre eles:

Terraço, que liga os dois quartos também à suite:

Finalmente, a suite e respectiva IS:

E pronto. Em breve novidades irei anunciar :D

1 abraço a todos,

RG

Reboco, climatização e electricidade

Ora vivas caros amigos,

Antes de mais, queria agradecer as mensagens que deixaram. Foram recebidas e lidas com enorme gosto. Como devem imaginar, apesar de cansados, sentimo-nos extremamente felizes! A Catarina vem preencher as nossas vidas de uma forma que nunca imaginávamos!!

Quanto ao monte, não parou, embora algumas situações tivessem atrasado o que é normal.

A casa está neste momento toda fechada em termos de alvenarias, e deu-se início ao reboco de paredes e tectos, já depois de estarem definidos todos os locais para pontos de luz, tomadas, interruptores, etc.

Fez-se igualmente a pré-instalação do sistema de climatização. A marca escolhida foi a Daikin (cansei-me com as energias renováveis para a climatização, e o preço mais que justifica essa opção).

Durante a semana, conto apresentar algumas modificações que para já o projecto sofreu, não muito relevantes mas ganhamos em funcionalidade.

Nas minhas conta, teremos atingido os 50% de execução. ao fim de pouco mais de 5 meses de obra. Data projectada de fim, continua a ser Novembro de 2010, embora seja expectável que venha a haver alguns atrasos, pois nós e a Rita, fizemos para já umas alterações nas caixilharias o que causará algum atraso (digo eu…).

Ficam algumas imagens do dia 10/04/2010 da obra:

1 abraço

Progressos e Imagens 3D

Caros amigos

Aqui estou eu de volta. Não tenho actualizado o blog devido a qualquer paragem na obra mas, bem pelo contrário, devido ao tempo que ela me tem consumido em boa verdade nas últimas semanas.

Aproveito ainda para vos apresentar o projecto duma forma que ainda não o tinha sido até agora, em 3D:

 

E uma nocturna:

Este trabalho é da autoria do Bruno Silva (www.arqimagem.com) e deixo ao vosso critério a vossa opinião sobre o mesmo.

Em termos de obra, esta está numa fase em que... parece que tem que ser tudo decidido neste momento. A casa já está toda fechada (falta a cobertura), começou a definir-se os locais e todas as necessidades em termos de aparelhagem eléctrica, iluminação interior e exterior incluída, bem como locais específicos que serão meramente decorativos, como ainda infra-estruturas necessárias para receber AQS e sistema de climatização (que ainda está na fase de "procurement", por diversos motivos).

Durante as duas últimas semanas foram ainda sendo dados alguns "retoques" dentro de casa para uma melhor optimização, no entanto, sem qualquer impacto nos alçados.

No exterior, deu-se início à construção dos mourões (um dos pormenores que mais gosto da obra) e mais não se fez porque estamos a aguardar que pare de chover (já chega de chuva, o regato está cheio, as barragens lá perto estão cheias, está tudo bem regado!!!) para se proceder à drenagem dos muros de suporte e colocação das telhas.

Ficam algumas imagens tiradas nas últimas duas semanas:

1 abraço a todos e até domingo!

Re-início dos trabalhos e Louças Sanitárias!

Ora vivas caros amigos.

Volvida que está uma semana sobre o contratempo, foram tomadas algumas decisões importantes. Uma delas, exactamente relacionada com o contratempo. Solução: fica como está. 4000 € para refazer as placas foram motivos mais que suficientes para ver uma série de vantagens que ainda não tinha visto de ficar com os tectos direitos :D

Janelas da sala, vamos ter mais 60 cms em cada uma, ou seja, 2 janelas com 2,40 m de largo por 2 m de altura! Assim teremos mais luz.

Novidades na obra foi ainda a vedação “em toda a linha”. Vedámos o terreno todo e sempre deu para aprender algumas regras directamente relacionadas com os “marcos”. Já posso colocar um cão lá dentro que acho que não foge!!

Foi ainda semana para adjudicar as louças sanitárias e torneiras para serem entregues lá para meados de Junho. Estas foram “administração” directa, tendo conseguido um desconto médio de 43% face ao preço de tabela. Ficam as imagens dos modelos:

Lavatório	Torneiras (Posição Vertical/Horizontal)
Torneiras Banheira / Duche	Chuveiro fixo / móvel
Sanita	Bidé
Torneira Bidé / Dispensado autoclismo	Lavatório II

1 abraço

O primeiro “contratempo"!!!

Boas caros amigos!

Pois é. O entusiasmo é de tal ordem que andei 7 dias para ver o primeiro contratempo com, digamos, considerável relevância.

É o que acontece quando se muda o âmbito no curso de uma obra e não se faz ou regista a respectiva alteração, para que depois possamos fazer o adequado seguimento.

Lição aprendida!! Já criei aquilo que passei a chamar de “Registo de alterações”!

Então qual foi o contratempo? Tectos do piso superior. Projecto prevê que sejam direitos. Mais tarde decidimos que fossem inclinados para aproveitar a inclinação e colocar uns barrotes de madeira. Ficou tudo acertado só que… nunca mais se falou no assunto, e agora, os tectos estão direitos.

Barrotes em tectos direitos, para mim estão fora de questão, a não ser que me consigam convencer muito bem. Este é para já o problema. Amanhã é um dia importante, pois vai haver reunião de obra com todos os entendidos para se tentar encontrar a melhor solução, sem passar por destruir TUDO o que está feito, sem nunca colocar em causa a segurança e estabilidade do edifício naturalmente.

Sem stress. O “choque” inicial já passou, o que importa é uma boa solução que garanta sempre os pressupostos anteriores.

Aparte disso, lá continuou a avançar em bom ritmo a obra. Massas já começarem a ser colocadas nas chaminés, escadas concluídas, mais paredes interiores e…muita lama. Muita mas mesmo muita lama. Quem quiser barro que me envie um email que eu arranjo.

Umas fotos do que foi registado esta semana:

Uma alteração que também está na calha, são as janelas da sala, pois parece-me que são “pequenas” para a sala. A arquitecta também partilha da mesma opinião e vai estudar uma solução que passe por uma melhor distribuição das janelas ou inclusão de mais uma. Logo se verá!

Tempo ainda para deixar uma nota negativa à EDP. Os maus vícios instalados nas empresas “quase” monopolistas vingam no nosso país.

Além de terem levado uma eternidade para fazer o orçamento (45 dias?), aqui o idiota ainda adudicou a eles a obra da puxada, tendo pago o respectivo no dia 17/12/2009. Mais de um mês passou, e a resposta até ao momento não podia ser mais subjectiva e numa base diária é dizem que no sistema está “zona inacessível ou obstruída”.

Já lhes perguntei qual é a obstrução, se é um meteorito, um avião, um comboio, um contentor, mas ainda devem estar a analisar a forma para me dizerem que objecto é esse que lá se encontra.

Seja como for, a “talho de foice”, resolvi eu tirar uma foto para fazer a reclamação por escrito com a respectiva, e perguntar (e já agora pergunto a vocês) onde está a obstrucção!! Haja paciência.

Ops…Olhando para cima, isto hoje foi um pouco comprido. Sorry. Em breve, mais novidades!

1 abraço